輕屋齡8大房雙車豪宅
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南投不動產 中興新村雙車位電梯豪墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3480 萬
- 參考單價：36.8 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
南新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：柯芬園
- 格局： 8房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：94.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：91 坪
- 附屬建物面積：3.56 坪
- 土地面積：69.18 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中興國中 德興國校
鄰近公園：文獻館 光明公園 文化園區
生活機能：光明市場
附近交通：中興交流道
面臨路寬：約5M米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中興國中 德興國校
鄰近公園：文獻館 光明公園 文化園區
生活機能：光明市場
附近交通：中興交流道
面臨路寬：約5M米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求
這筆物件在當地屬於高品質的稀缺資源，非常適合有大家庭居住需求（如三代同堂）或重視生活空間品質的買家。其最大的亮點在於「大坪數別墅」加上「電梯與雙車位」的配置，且屋齡僅 11 年，居住體驗優於許多老舊房屋。
主要理由如下：
- 空間效能極高：每坪單價 36.8 萬對於包含車位與電梯的 4 樓別墅而言，性價比尚屬合理，尤其適合需要多房間數的家庭。
- 地段優勢明確：中興新村擁有獨特的文教與醫療資源，且通勤交通便捷，兼具生活機能與靜謐環境。
然而，若您的預算緊迫或投資目的是短期轉手獲利，此物件的高總價與縣府區域的流動性限制需要納入評估。建議您優先確認是否需 8 房空間，並實際體驗電梯運行狀況後再行決定。
問與答
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林亞靜(仲介，收取服務費)
暱稱：林亞靜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-196799
訂閱：3 (加入)
南投翔鴻 加盟店
經紀業名稱: 翔鴻開發不動產有限公司
證號: (108)登字第349871號
專業 用心 誠懇 專業
室內電話：0492222090
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